Q1：為什麼室內抓漏沒用，還是要從外牆做防水？

• 分析： 漏水通常是「外病內顯」。水會沿著外牆裂縫滲入結構，室內補漆只是遮醜，水氣依然留在牆體內。
• 建議： 必須從外牆截斷水源，才能真正根除壁癌與室內滲水。

Q2：外牆防水工程有哪些常見工法？

• 透明防護漆： 適合石材、磁磚面，保留原貌但壽命較短。
• 彈性防水漆： 最常見，像幫房子穿雨衣，顏色選擇多，能覆蓋細微裂縫。
• 鐵皮/拉皮工程： 適合結構老舊、預算較高的屋主，耐用度最高。
• 透明結晶滲透劑： 滲入混凝土孔隙形成防水層，不改變外觀。

Q3：磁磚外牆可以直接塗防水漆嗎？

• 分析： 可以，牆面清洗後，進行界面處理（塗刷底漆），否則磁磚表面光滑，防水漆容易剝落。
• 建議： 若磁磚有鬆脫，應先剔除或加強固定，以免防水層隨磁磚掉落而失效。

Q4：工程保固期通常是多久？

• 分析： 市面行情通常為 1 至 3 年，視建材等級與環境（如西曬、海邊）而定。
• 提醒： 不要迷信「終身保固」，定期巡檢（約每 3-5 年）才是維持防水效能的關鍵。